✅ Hợp đồng là một thỏa thuận pháp lý giữa hai bên hoặc các bên cùng nhau cam kết thực hiện hoặc không thực hiện một hoặc nhiều sự việc nào đó. Hợp đồng có thể liên quan đến các vấn đề như mua bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ, cho thuê tài sản, hoặc các giao dịch khác, Vậy khái niệm về Hợp đồng là gì ?Tại sao cần luật sư tư vấn soạn thảo hợp đồng? Hãy cùng thành viên Giấy Dán Tường kết nối với các chuyên gia & luật sư phân tích về một số yếu tố liên quan trong hợp đồng nhé.
Hợp đồng là gì ?
+ Hợp đồng là một thỏa thuận pháp lý giữa hai hoặc nhiều bên, có thể là cá nhân, tổ chức nhằm xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt các quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan trong một giao dịch cụ thể.
+ Hợp đồng có thể được thể hiện dưới dạng văn bản, lời nói, hợp đồng nói hay dạng hợp đồng miệng hoặc hành vi, và được pháp luật bảo vệ.
Có những loại Hợp đồng nào ?
✅ Có nhiều loại hợp đồng khác nhau tùy thuộc vào nội dung, mục đích và đối tượng của hợp đồng. Sau đây là một số loại hợp đồng phổ biến:
Hợp đồng dân sự
+ Hợp đồng mua bán: Thỏa thuận về việc mua và bán hàng hóa, tài sản, hoặc dịch vụ.
+ Hợp đồng thuê: Thỏa thuận về việc cho thuê hoặc thuê tài sản.
+ Hợp đồng vay: Thỏa thuận về việc cho vay hoặc mượn tiền hoặc tài sản.
+ Hợp đồng tặng cho: Thỏa thuận về việc tặng hoặc nhận quà tặng hoặc tài sản.
Hợp đồng lao động:
+ Hợp đồng lao động có thời hạn: Ký kết giữa người lao động và người sử dụng lao động với thời hạn cụ thể.
+ Hợp đồng lao động không thời hạn: Không xác định thời hạn kết thúc.
+ Hợp đồng thời vụ: Ký kết cho công việc có tính chất thời vụ hoặc công việc nhất định.
Hợp đồng thương mại
+ Hợp đồng mua bán hàng hóa: Thỏa thuận giữa các thương nhân về việc mua bán hàng hóa.
+ Hợp đồng dịch vụ: Thỏa thuận về việc cung cấp và sử dụng dịch vụ.
+ Hợp đồng đại lý: Thỏa thuận về việc đại diện cho một bên để thực hiện các giao dịch thương mại.
Hợp đồng xây dựng
+ Hợp đồng xây dựng công trình: Thỏa thuận về việc xây dựng, cải tạo hoặc bảo trì công trình.
+ Hợp đồng thiết kế và thi công: Kết hợp giữa việc thiết kế và thi công công trình trong cùng một hợp đồng.
Hợp đồng bảo hiểm
+ Hợp đồng bảo hiểm nhân thọ: Thỏa thuận về bảo hiểm đối với tính mạng con người.
+ Hợp đồng bảo hiểm tài sản: Thỏa thuận về bảo hiểm tài sản như nhà cửa, xe cộ, hàng hóa.
Hợp đồng tín dụng
+ Hợp đồng vay tín dụng: Thỏa thuận giữa ngân hàng và khách hàng về việc vay tiền từ ngân hàng.
+ Hợp đồng bảo lãnh tín dụng: Thỏa thuận về việc bảo lãnh cho một khoản vay.
Hợp đồng hợp tác kinh doanh (Hợp đồng BCC)
+ Hợp đồng giữa các doanh nghiệp về việc hợp tác kinh doanh mà không thành lập pháp nhân mới.
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu trí tuệ
+ Hợp đồng chuyển nhượng hoặc cấp phép sử dụng các quyền sở hữu trí tuệ như bản quyền, bằng sáng chế, nhãn hiệu.
=> Các loại hợp đồng này có thể được điều chỉnh bởi các quy định pháp luật khác nhau tùy thuộc vào nội dung và đối tượng của hợp đồng.
Hợp đồng vô hiệu khi nào?
✅ Hợp đồng có thể bị tuyên vô hiệu hay không còn hiệu lực khi vi phạm một hoặc nhiều điều kiện pháp lý cơ bản về việc thành lập xây dựng hợp đồng. Sau đây là các trường hợp hợp đồng sẽ bị vô hiệu theo quy định của pháp luật Việt Nam:
+ Hợp đồng vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội: Hợp đồng vô hiệu khi nội dung hoặc mục đích của hợp đồng vi phạm các điều cấm của pháp luật hoặc trái với các quy tắc đạo đức xã hội.
+ Người tham gia giao kết hợp đồng không có năng lực pháp luật dân sự hoặc năng lực hành vi dân sự: Hợp đồng sẽ bị vô hiệu nếu một hoặc nhiều bên tham gia ký kết không có năng lực pháp luật dân sự (chưa đủ tuổi, bị mất hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự).
+ Không đáp ứng yêu cầu về hình thức của hợp đồng: Một số loại hợp đồng phải được lập thành văn bản hoặc công chứng, chứng thực. Nếu không đáp ứng được yêu cầu về hình thức này thì hợp đồng có thể bị vô hiệu.
+ Hợp đồng có đối tượng không thể thực hiện được: Nếu đối tượng của hợp đồng không tồn tại, hoặc không thể xác định rõ ràng, hoặc không thể thực hiện được thì hợp đồng sẽ bị vô hiệu.
+ Hợp đồng được ký kết do bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép: Nếu một bên tham gia ký kết hợp đồng do bị lừa dối, bị đe dọa, hoặc bị cưỡng ép dẫn đến việc không tự nguyện thì hợp đồng sẽ bị tuyên vô hiệu.
+ Hợp đồng do một bên nhầm lẫn ký kết: Nếu một bên ký kết hợp đồng do nhầm lẫn về nội dung, đối tượng hoặc các điều kiện cơ bản khác, và nếu nhầm lẫn này làm cho hợp đồng không đáp ứng được ý định ban đầu của bên đó, hợp đồng có thể bị tuyên vô hiệu.
+ Hợp đồng giả tạo: Nếu hợp đồng được lập ra nhằm che giấu một giao dịch khác hoặc không phải để thực hiện nội dung thỏa thuận, thì hợp đồng đó sẽ bị vô hiệu.
+ Hợp đồng có nội dung vi phạm các quy định về quyền và nghĩa vụ của các bên: Nếu nội dung của hợp đồng vi phạm các quyền hoặc nghĩa vụ cơ bản của các bên theo quy định của pháp luật, hợp đồng có thể bị vô hiệu.
=> Khi một hợp đồng bị tuyên vô hiệu, nó không có hiệu lực pháp lý từ thời điểm được ký kết. Các bên trong hợp đồng sẽ phải khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, và bồi thường thiệt hại nếu có.
Hợp đồng miệng có hiệu lực pháp lý không?
Hợp đồng miệng vẫn có thể có hiệu lực pháp lý nhưng để xác định rõ ràng liệu một hợp đồng miệng có hiệu lực hay không, cần xem xét một số yếu tố sau:
+ Xem xét về nội dung hợp đồng: Hợp đồng phải chứa các điều khoản cơ bản như đối tượng, giá trị, thời hạn và các điều kiện thực hiện, những bên tham gia phải có sự thỏa thuận rõ ràng về những điều này.
+ Xem xét về năng lực pháp lý của các bên: Các bên tham gia hợp đồng phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật.
+ Ý chí tự nguyện: Hợp đồng phải được ký kết dựa trên ý chí tự nguyện của các bên, không bị lừa dối, ép buộc.
+ Không vi phạm pháp luật: Nội dung của hợp đồng không được vi phạm các quy định pháp luật hay đạo đức xã hội.
+ Xem xét một số trường hợp đặc biệt: Có một số loại hợp đồng theo quy định của pháp luật bắt buộc phải lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng thực (ví dụ như hợp đồng mua bán nhà đất, hợp đồng tặng cho tài sản, v.v.). Trong những trường hợp này, hợp đồng miệng sẽ không có hiệu lực pháp lý.
=> Mặc dù hợp đồng miệng có thể có hiệu lực, việc chứng minh sự tồn tại và nội dung của hợp đồng miệng trước tòa án thường khó khăn hơn so với hợp đồng văn bản, vì thiếu bằng chứng cụ thể. Do đó, khi giao kết hợp đồng, tốt nhất là lập thành văn bản để tránh rủi ro pháp lý.
Tại sao phải cần luật sư tư vấn soạn thảo hợp đồng?
✅ Việc kết nối với chuyên ra hay luật sư tư vấn soạn thảo hợp đồng có thể mang lại nhiều lợi ích quan trọng và đảm bảo an toàn pháp lý cho các bên tham gia. Sau đây là những lý do chính để cần luật sư tư vấn khi soạn thảo hợp đồng:
Đảm bảo tuân thủ đúng pháp luật
+ Hiểu biết pháp lý chuyên sâu: Luật sư có kiến thức chuyên môn về các quy định pháp luật hiện hành liên quan đến loại hợp đồng cụ thể. Họ sẽ đảm bảo rằng hợp đồng tuân thủ đầy đủ các yêu cầu pháp lý, tránh các điều khoản vi phạm pháp luật hoặc có thể bị vô hiệu.
+ Cập nhật quy định mới của pháp luật đối với doanh nghiệp, cá nhân hay tổ chức: Pháp luật thay đổi thường xuyên, và luật sư sẽ giúp bạn cập nhật các quy định mới nhất để hợp đồng không bị lỗi thời hoặc trái luật.
Phòng ngừa các rủi ro pháp lý trong quá trình diễn ra
+ Xác định rủi ro: Luật sư có thể nhận diện và dự đoán các rủi ro pháp lý tiềm ẩn trong hợp đồng và đề xuất các biện pháp để giảm thiểu những rủi ro này.
+ Điều khoản bảo vệ: Luật sư sẽ đưa vào hợp đồng các điều khoản bảo vệ quyền lợi của bạn, đồng thời giới hạn trách nhiệm pháp lý trong những tình huống không mong muốn.
Đảm bảo rõ ràng và chính xác hơn
+ Ngôn ngữ pháp lý: Luật sư có kỹ năng sử dụng ngôn ngữ pháp lý chính xác, rõ ràng và dễ hiểu, tránh được các mâu thuẫn hoặc hiểu lầm trong việc giải thích hợp đồng.
+ Cấu trúc hợp đồng: Họ sẽ tổ chức và trình bày hợp đồng một cách hợp lý, dễ theo dõi và đảm bảo rằng tất cả các điều khoản quan trọng đều được đưa vào.
Đàm phán và bảo vệ quyền lợi của cá nhân, doanh nghiệp hat tổ chức
+ Hỗ trợ đàm phán: Trong quá trình đàm phán hợp đồng, luật sư có thể đại diện cho bạn hoặc hỗ trợ bạn đàm phán các điều khoản, đảm bảo rằng bạn không bị thiệt thòi hoặc rơi vào tình thế bất lợi.
+ Điều chỉnh theo nhu cầu: Luật sư sẽ giúp điều chỉnh hợp đồng để phù hợp với hoàn cảnh cụ thể của bạn, đảm bảo rằng hợp đồng phản ánh đúng những gì bạn mong muốn.
Giải quyết tranh chấp nếu có
+ Dự phòng tranh chấp: Luật sư có thể đề xuất các điều khoản về phương thức giải quyết tranh chấp, chẳng hạn như trọng tài hoặc hòa giải, để giảm thiểu chi phí và thời gian nếu tranh chấp xảy ra.
+ Hỗ trợ khi có tranh chấp: Trong trường hợp tranh chấp xảy ra, luật sư sẽ hỗ trợ bạn bảo vệ quyền lợi và đưa ra các giải pháp pháp lý hiệu quả.
Tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí
+ Giúp hạn chế sai sót: Một hợp đồng được soạn thảo kỹ lưỡng bởi luật sư sẽ giảm thiểu các sai sót hoặc thiếu sót có thể dẫn đến những rắc rối pháp lý, giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí dài hạn.
+ Khi sử dụng dịch vụ của luật sư chuyên nghiệp giúp Quý khách tập trung vào các hoạt động kinh doanh chính mà không phải lo lắng về các vấn đề pháp lý phức tạp.
✅ Trong kinh doanh hay thương thảo một vấn đề nào đó thì hợp đồng rất quan trọng, khi thực hiện hợp đồng sẽ giúp các bên có những thoả thuận rõ ràng, ghi nhớ những điều khoản cần phải thực hiện, đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của các bên – Luật Minh Anh là đơn vị chuyên tư vấn hỗ trợ thành lập công ty nước ngoài tại Việt Nam, Tư vấn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam, lập kế hoạch dự án đầu tư, hỗ trợ thành lập công ty trong nước – tư vấn xin các loại giấy phép con và pháp lý dân sự – tổng đài tư vấn 024 6328.3468
